Zekerheid over de kwaliteit van de bodem

De bodem lijkt schoon, maar is dat ook zo? Vroeger gebruik van een perceel, nabijgelegen industrie of gedempte sloten kunnen sporen hebben achtergelaten. Een milieukundig bodemonderzoek brengt in kaart of er verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de bodem of het grondwater, zoals zware metalen, PAK's, minerale olie of andere chemische stoffen. Die informatie is nodig om verantwoorde beslissingen te kunnen nemen, of het nu gaat om een aankoop, een bouwplan of de afvoer van grond.

Meer informatie

Wanneer is een bodemonderzoek nodig?

Een zorgvuldige analyse van de bodem vormt de basis voor elk succesvol project. Het tijdig in kaart brengen van de bodemkwaliteit is essentieel voor het beheersen van risico's op juridisch, financieel en technisch vlak. Hierna zijn situaties opgenomen wanneer het uitvoeren van een bodemonderzoek essentieel is:

Juridische kaders: Voldoen aan de wettelijke verplichtingen voor omgevingsvergunningen en bestemmingswijzigingen.
Transactiezekerheid: Vastlegging van de milieuhygiënische status bij aan- of verkoop om aansprakelijkheid te voorkomen.
Financiële borging: Voorkomen van onvoorziene kosten door saneringen of stagnatie tijdens de realisatiefase.
Veiligheid & Gezondheid: Garanderen van een gezonde leef- en werkomgeving conform de zorgplicht.
Civieltechnisch inzicht: Inzicht verkrijgen in hergebruikmogelijkheden van grond en de technische geschiktheid van het terrein.

Verschillende soorten bodemonderzoek

Er zijn verschillende typen bodemonderzoek, ieder met een eigen doel. Sigma voert ze allemaal uit.

Een historisch bodemonderzoek is doorgaans de eerste stap. Op basis van archieven, luchtfoto's, kaarten en informatie van de opdrachtgever brengen wij in kaart welke activiteiten in het verleden op een locatie hebben plaatsgevonden, zoals industriële bedrijvigheid of het gebruik van tanks. Dit geeft een beeld van mogelijke risico's voor de bodemkwaliteit en vormt de basis voor de onderzoeksstrategie.

Een verkennend bodemonderzoek (NEN5740) is het meest gangbare onderzoek. Wij verrichten grondboringen, plaatsen peilbuizen en nemen grond- en grondwatermonsters. Die worden geanalyseerd door een NEN-EN-ISO 17025 geaccrediteerd laboratorium. De resultaten worden getoetst aan de meest recente landelijke normen en vastgelegd in een helder rapport met conclusies en vervolgstappen. Dankzij onze efficiënte aanpak is het zelfs mogelijk binnen 24 uur een bodemonderzoek uit te voeren.

Naast standaard parameters voeren wij ook gericht onderzoek uit naar specifieke verontreinigingen. Voor PFAS hanteren wij een onderzoeksstrategie die is afgestemd op de locatiegeschiedenis en het beoogde gebruik. Bij percelen met een agrarische voorgeschiedenis of nabijgelegen fruitteelt houden wij rekening met bestrijdingsmiddelen. Asbestonderzoek in bodem en puin voeren wij uit conform NEN 5707 en NEN 5897, inclusief druppelzones bij panden waar asbestdaken of asbestleien aanwezig zijn of waren. Lees meer op de pagina Asbestonderzoek.

Nader onderzoek (NTA 5755)

Wanneer uit verkennend onderzoek blijkt dat de interventiewaarden worden overschreden, is een Nader Onderzoek volgens de NTA 5755 noodzakelijk. Het doel van dit onderzoek is het wegnemen van onzekerheid over de aard, omvang en ernst van de verontreiniging. Dit proces is grofweg onder te verdelen in twee cruciale fasen:

1. Uitsplitsen: Wat is de aard en de ernst?

In de eerste fase splitsen we de verontreiniging uit om een gedetailleerd beeld te krijgen van de situatie:

Kwalitatieve analyse: We bepalen exact welke stoffen aanwezig zijn en in welke concentraties.
Verticale en horizontale spreiding: We onderzoeken hoe diep en hoe breed de stoffen in de bodemlagen of het grondwater aanwezig zijn.
Risicobeoordeling: Er wordt getoetst of er sprake is van een 'geval van ernstige verontreiniging' en of er actuele risico's zijn voor mens, plant, dier of verspreiding naar het grondwater.

2. Afperken: Waar liggen de grenzen?

Zodra de aard bekend is, volgt de afperking. Dit is cruciaal voor je budget en planning:

Bepalen van de contouren: We boren net zo lang tot we de 'schone laag' bereiken. Zo bepalen we de exacte grenzen van de verontreiniging.
Volume-indicatie: Door de verontreiniging volledig af te perken, kunnen wij het exacte aantal kubieke meters (m³) te saneren grond of grondwater berekenen.
Financiële zekerheid: Een volledige afperking voorkomt dat je tijdens een sanering wordt geconfronteerd met grotere volumes dan begroot.

Je resultaat: Een nader onderzoek volgens de NTA 5755 resulteert in een helder saneringsadvies of een saneringsplan, waarmee je de regie over je projectlocatie weer volledig in handen krijgt.

Phileas Foggstraat 153
7825 AW Emmen

(0591) 659 128

info@sigma-gm.nl

Plan hier uw route